Ampliación de rubro y/o ampliación o disminución de superficie de una Autorización de Actividad Económica

Antes de iniciar la Solicitud, tenés que verificar que el rubro que querés agregar o la superficie que deseas ampliar, se encuentre permitida en la zona donde se ubica tu local comercial.

Ingresando a Ciudad 3D , con el nombre de la calle y chapa catastral, accedes a la solapa de Usos permitidos en tu lote y obtenés la mixtura que le corresponde. Luego consultá el Art. 3.2 del Código Urbanístico, Ley 6099/2018 y Modificatorias, el Cuadro de Usos te indica si está permitida la localización del rubro en esa zona. Allí también podrás verificar superficies máximas, requisitos de estacionamiento, carga y descarga, etc.

También podes ingresar al Asistente Online de Habilitaciones . Desde aquí el sistema te permite consultar si la actividad que querés desarrollar está permitida en la zona. Busca la dirección de tu local, selecciona los rubros que querés agregar y el sistema te informa si la actividad está permitida.

Para iniciar el trámite tenés que contratar un profesional matriculado en CABA -arquitecto, ingeniero o maestro mayor de obras- para que verifique las condiciones edilicias del local, si cumple los requisitos establecidos en el Código de Edificación y el de Urbanismo para ese rubro (por ejemplo: condiciones de ventilación, incendio, etc.). Este profesional deberá confeccionar una encomienda profesional certificada por su Consejo, el Certificado de Impacto Ambiental y el Plano de habilitación, si el rubro lo requiere.

Con esa documentación básica, podés cargar tu solicitud de Ampliación de rubro y/o superficie, ingresando por la Plataforma de trámites a distancia (TAD),  con tu usuario y clave MiBA nivel 2 o 3. Una vez dentro de la plataforma, buscá el trámite "Autorización de Actividad Económica” y selecciona “Nueva Ampliación de rubro y/o superficie”. Seguí los pasos indicados por el sistema y adjuntá la documentación requerida según el rubro y superficie que desees agregar.

En la solicitud tenés que consignar los rubros a ampliar y los ya habilitados, pero asimilados al último nomenclador vigente.

Recordá que si se trata de un rubro que por su localización, condiciones o superficie, requiere consulta previa en la Dirección Gral. de Interpretación Urbanística (DGIUR) y/o Plano Conforme a Obra de Condiciones Contra Incendio, estos documentos tendrán que gestionarse antes de iniciar la Solicitud.

Te sugerimos ingresar al sitio oficial de la AGC donde encontrarás más información sobre los trámites, requisitos y la normativa vigente.

Recordá que para hacer la consulta deberás tener el número de Expediente o número de Solicitud de la habilitación otorgada sobre la cual querés realizar este trámite.